Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio ou um espaço compacto e funcional em Santa Maria, Brasília. Este versátil apartamento/loja, identificado como 213H22-Lj01, oferece o ambiente ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica no Distrito Federal.

Com uma área privativa de 30 m², este imóvel apresenta um design inteligente e funcional. Disposto de forma eficiente, conta com um banheiro completo e uma conveniente área de serviço, ambos com acabamento em piso frio, garantindo facilidade na manutenção e higiene. Sendo não mobiliado, oferece total liberdade para personalização, seja para montar seu escritório, consultório, loja ou criar um acolhedor espaço residencial no estilo estúdio.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado na Quadra Qr 213 Conjunto H, número 22, Loja 01, em Santa Maria, Brasília, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura urbana completa ao redor. A proximidade com vias de acesso e uma avenida movimentada assegura visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e moradores.

A região é um verdadeiro polo de conveniência, com uma vasta gama de serviços e comércios que enriquecem o dia a dia e impulsionam qualquer empreendimento. Imagine a facilidade de ter tudo ao alcance, desde as necessidades básicas até opções de lazer:

• Educação: Escolas de 1º e 2º Grau, Faculdades e Cursinhos.
• Saúde e Bem-Estar: Hospitais, Farmácias e Academias de ginástica.
• Alimentação e Compras: Açougues, Mercados, Feiras, Panificadoras, Pizzarias, Restaurantes, Sacolão e grandes Shoppings.
• Serviços Essenciais: Bancos, Lojas, Correios, Postos de Gasolina, Pontos de circular e acesso facilitado para pessoas com deficiência.

Disponível para locação por R$ 1.000,00 mensais, este imóvel representa um excelente investimento com um custo-benefício atraente. O valor do IPTU é de R$ 282,76, com a conveniência de pagamento parcelado. Aproveite a oportunidade de estabelecer-se em uma região vibrante e em constante desenvolvimento.

Não perca a chance de transformar este espaço nas suas próximas instalações comerciais ou no seu novo lar. A ocupação está vaga, pronta para receber sua energia e seus projetos. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todo o potencial que este imóvel em Santa Maria tem a oferecer!